鑫睿關(guān)于凈化工程車間造價的分析

在規(guī)劃凈化工程建造時,如何以最小的投入實現(xiàn)最大的效益,完成最大產(chǎn)出,一直是凈化工程設(shè)計師非常看重的問題。

高效的經(jīng)濟(jì)設(shè)計方案是實現(xiàn)效益最大化的唯一選擇,凈化工程廠家設(shè)計方案的優(yōu)化再優(yōu)化,更多地是為了在潔凈工程成本核算的控制上,如何有效的控制潔凈工程的成本,一直是凈化工程師們比較苦悶的事情。

凈化工程潔凈度等級、凈化工程用料、空調(diào)系統(tǒng)、無塵室圍護(hù)結(jié)構(gòu)、地板工程等就是影響凈化工程造價的主要因素。

那要如何有效控制凈化工程地成本造價,就要注意下面這幾點了!

第一、重視源頭,加強(qiáng)凈化工程設(shè)計環(huán)節(jié)的控制

1.工程的規(guī)劃首先要加強(qiáng)對設(shè)計單位設(shè)計凈化工程圖紙質(zhì)量的外部監(jiān)督與審查。充分發(fā)揮潔凈室圖紙審查中心的職能作用,像工程質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督施工質(zhì)量一樣,審查、監(jiān)督設(shè)計量。潔凈工程圖紙的質(zhì)量高低是關(guān)系到此潔凈工程的建造成本控制等好壞的重點之一。

2.潔凈工程規(guī)范設(shè)計概算辦法,確立設(shè)計概算須經(jīng)過工程標(biāo)準(zhǔn)定額造價管理站和建行等全面審定,以確定的投資限額作為取費基數(shù),這樣可去除人為擴(kuò)大設(shè)計規(guī)模與冒算的費用。

3.制訂設(shè)計獎懲制度。設(shè)計圖紙被審查中心確認(rèn)為優(yōu)秀設(shè)計的應(yīng)給設(shè)計單位以特殊榮譽,對設(shè)計人員實施獎勵。

4.制訂“限額設(shè)計”標(biāo)準(zhǔn)。限額設(shè)計是工程建設(shè)過程中行之有效的控制方法,也是控制投資規(guī)模的有效措施之一。

5.推進(jìn)“四新”成果在工程設(shè)計中的應(yīng)用。以新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備,優(yōu)化凈化工程設(shè)計的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),提高產(chǎn)業(yè)的科技含量,提高工程的綜合效益。

第二、把握重點,加強(qiáng)項目施工環(huán)節(jié)的控制,在工程開工前實行項目管理是提高勞動生產(chǎn)率和經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑;而加強(qiáng)項目成本管理,降低凈化工程造價,更是項目管理的重中之重。

利用貨幣形式在項目施工過程中對管理對象的耗費實行全面管理,運用標(biāo)準(zhǔn)成本進(jìn)行項目成本管理是一個行之有效的方法,具體可以參照鑫睿下面提出的這幾點:

1.建立項目成本責(zé)任制,推行項目管理是實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的施工管理方法。項目成本管理應(yīng)在項目經(jīng)理主持下,把成本管理的各項內(nèi)容責(zé)任到人,分別進(jìn)行核算和分析,建立成本核算責(zé)任制;健全成本原始記錄,嚴(yán)格執(zhí)行成本開支范圍,運用成本管理各種方法,及時對施工活動進(jìn)行動態(tài)分析,從各環(huán)節(jié)、各崗位上挖掘成本潛力。

2.采用成本差異考核辦法。實際成本與標(biāo)準(zhǔn)成本或預(yù)算成本之間的差額叫做成本差異,工程項目在施工期間,由于種種原因,發(fā)生的實際成本與預(yù)算成本和企業(yè)制訂的標(biāo)準(zhǔn)成本不符,產(chǎn)生不利差異和有利差異。通過考核,及時發(fā)現(xiàn)“差異”,反饋信息。

第三、抓住關(guān)鍵,加強(qiáng)工程審計環(huán)節(jié)的控制凈化工程項目的審計必須對工程項目整個施工生產(chǎn)活動的全過程進(jìn)行審計,工程項目的審計不僅要重視被審項目的事后審計及竣工審計,更要重視事前和事中審計。事前審計,可使凈化工程項目施工方案的編制更趨合理,并能幫助工程項目管理班子提前“把關(guān)”,有效地防止或避免可以預(yù)見的失誤。事中審計,即對施工階段中若干個過程所作的審計,對于后階段來講,則為面向未來,又屬事前審計,不過這種事前審計更有針對性、效益性,做好了,能達(dá)到事半功倍的效果。

同時,凈化產(chǎn)品生產(chǎn)過程對于資源,特別是對勞動力和資金的需求帶有很大的波動性。它要求各個不同專業(yè)工種的勞動力在不同的時間依次對同一產(chǎn)品展開施工作業(yè),從而使無塵室裝修產(chǎn)品的生產(chǎn)過程出現(xiàn)對勞動資源需求的高峰和低谷。

綜上所述,從經(jīng)濟(jì)角度看,凈化工程-凈化工程裝修市場的競爭主要是造價的競爭,因此誰在潔凈工程建設(shè)中既能確保工期、質(zhì)量,又能注重成本管理,控制和把握合理的造價,以最小的成本,換取最大的效益,誰就能在潔凈室領(lǐng)域競爭中獲取主動。

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